台北市副市長林欽榮今天表示,未來北市大型老舊整宅公辦都更原則為「一坪換一坪」,若換算後仍有差距坪數者,差價則由居民負擔,經濟弱勢者有相關協助配套措施。林欽榮和北市都發局長林洲民今天共同出席「蘭州-斯文里公辦都更旗艦計畫專案工作站」啟動記者會時,作上述表示。他表示,市長室已正式通過公辦都更試算原則,未來老舊大型整宅公辦都更將分為「整宅住戶產權一坪換一坪室內坪」、「整宅店面產權坪一坪換一坪」,且此區都更後,最小房型將蓋至少14坪。林欽榮說,若居民權狀為6或8坪的小坪數,除依上述原則換到相同室內面積外;差距坪數差價則由居民負擔,經濟弱勢者可以成本價購得,一般民眾則以市價買回;不過,無法直接購買差額坪數者,將由台北市的銀行優先提供比照公教人員的優惠房屋貸款。林洲民也說,關於南機場公辦都更權利變換試算部分將比照此原則,暫定3月前再正式向居民說明。北市都更處指出,蘭州、斯文里整建住宅為民國50至60年間所興建的小坪數整建住宅,面對產權複雜、更新意願整合不易,弱勢族群集中、航高限制等問題,致使民間都更推動困難。為透過公辦都更重新建構台北都市機能再生,都更處說,北市府已於1月22日正式宣布「台北市公辦都更8+2旗艦計畫」,其中「蘭州-斯文里整宅公辦都市更新計畫」為重要一環,經過去年籌劃及整合,於今天啟動專案工作站,作為北市府的行動辦公室。同時,財團法人台北市都市更新中心也將派駐4位規劃人員常時駐點,廣納市民意見、深化民眾參與,將以全區整體規劃、分區開發為原則,將計畫範圍分為4個更新單元,逐步落實居住正義。

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